GUIDE
物件購入が初めての方へ
住まいを通じて、
人を幸せにしたい。
ARE YOU THINKING. ARE YOU CONSIDERING.
マイホームは人生の中で最も大きな買い物。買いたいと思ったときに買えるようにするためには日々の心構えや考え方が重要です。ここでは初めて不動産を購入する人に向けてポイントや注意点を解説していきます。
マイホームは長い人生の中で最も大きな買い物。
そのため、なかなか購入に踏み出せず
「いつかは理想のマイホームを」
とお考えの方も多いのではないでしょうか。
大切なことは、買いたいと思ったときに買えるよう、
日頃の心構えや考え方をしっかり整えておくことです。
ATTITUDE
マイホームに対する心構えと考え方
マイホームを購入する機会は、一生に何度もあるものではありません。
そのため分からないことがあっても当然のこと。
大切なのは後悔しないために、必要は考え方と知識を身につけておくことです。
持ち家は資産になる？
賃貸と持ち家、どちらにも長所と短所がありますが、持ち家派は「将来的に資産になる」と主張します。私も長く賃貸経験があり、払った数年分の家賃はもったいなかったと思っています。ただ、持ち家の場合には長くローンとも付き合っていくことになります。マイホームは本当に将来的に資産になるのでしょうか。
時代の流れを読む
未来のことは誰にも分かりませんが、過去の傾向や時代の流れを読むことはできます。例えば、2019年の九州北部豪雨や台風による自然災害以降、佐賀県では戸建やマンション需要、地価に変化が生まれています。コロナ禍により、住まいに関する考え方や価値観も著しく変化しています。「資産＝お金」は大切ですので、現実的な目線が必要です。
ワクワクするかどうか
現実を踏まえることは大切ですが、それだけでは理想のマイホームは手に入りません。マイホームは長い人生の中で最も大きな買い物であり、ローンとも長く付き合っていくことになります。だからこそ、「ワクワクするか」「楽しい未来を想像できるか」は大切です。「ワクワク」を提案し、住まいを通じて人を幸せにしたいと私たちは考えています。
ずっと付き合える不動産会社を目指して。
どこの不動産会社へ行ってもネットで同じ情報が手に入る世の中において、私たちがお客様に選んでいただいている理由は「安心」と「人」です。「人」として選んでもらうことが私たちの喜びであり、「安心」できる会社へと成長する糧でもあります。お客様に寄り添う姿勢を大切に、ずっとお付き合い出来る不動産会社を目指します。
VALUE OF OWNING A HOME
マイホームの価値とは？
持ち家は大きな資産になりますが、ローンを組んで購入する場合には負債としての側面もあります。
マイホームの価値を測る指標としてどのようなものがあるのでしょうか。
HOUSING LOAN
住宅ローン
ローン残高
マイホームを購入すると資産を手に入れたことになりますが、同時に住宅ローンという負債を抱えることになります。不動産価格からローン残債を差し引いた金額を資産価値と考えることができます。
PROPERTY TAX
固定資産税
固定資産税評価額
マイホームを購入すると固定資産税を支払っていくことになります。国によって評価が決められる建物や土地の固定資産税額はマイホームの資産価値の指標になります。
FLUIDITY
流動性
売却までの期間
誰しもできるだけ高く売却したいと希望しますが、適切な価格設定により短期間で売却することも大切です。流動性の高い物件を買っておけば売却や賃貸での需要があるためリスクを軽減できます
LIFE STYLE
ライフスタイル
自分や家族にとっての資産価値
マイホームは資産価値や市場価値だけでなく、自分や家族にとって価値の高いものであるかどうかも大切です。安心感やステータス、ライフスタイルや価値観なども資産価値に含まれます。
CORPORATE INFORMATION
